Grunty na sprzedaż w Zieleń

Trzemeszno. Nieruchomość znajduje się na obszarze objętym aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego w przeznaczeniu pod budownictwo usługowe i usługowo-rzemieślnicze z następującymi ustaleniami: - zabudowa budynkami usługowymi z pomieszczeniami socjalnymi; - wysokość – budynki parterowe z dachami wysokimi z poddaszem użytkowym; - nieprzekraczalna linia zabudowy 25m od drogi krajowej; - zakaz lokalizacji zabudowy mieszkaniowej; - możliwość podziału na dwie mniejsze działki; - zapewnienie odpowiedniej ilości miejsc parkingowych; - z uwagi na lokalizację działki przy „Szlaku Piastowskim” zobowiązuje się inwestorów do wyboru odpowiedniej architektury obiektów oraz utrzymania ładu przestrzennego; MEDIA: woda – na działce, prąd w bezpośrednim sąsiedztwie. Wydartowo jest miejscowością „przelotową” znajdującą się na trasie pomiędzy Gnieznem a Toruniem. *

Idealna propozycja dla sieci handlowych oraz inwestorów komercyjnych! Kluczowe informacje: - Powierzchnia działki: 6.968 m² - Wydane warunki zabudowy (2023 r.): dla inwestycji polegającej na budowie budynku handlowo-usługowego (market spożywczy) z niezbędną infrastrukturą techniczną - Wymiary działki: ok. 30 m x ok. 158 m x ok. 147 m x 58 m (układ liniowy – idealny pod market z parkingiem) Atuty logistyczne i komunikacyjne: Działka posiada bezpośredni dostęp do trzech dróg publicznych: - drogi wojewódzkiej DW 587 (dawna krajowa siódemka) - drogi wojewódzkiej DW 544 (ul. Warszawska) - drogi gminnej (ul. Piaskowa) Parametry inwestycyjne (zgodnie z WZ): - Powierzchnia spr

Nieruchomość charakteryzuje się regularnym kształtem prostokąta, z możliwością wykorzystania również jako działki w kształcie litery „L”. Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co znacząco ułatwia i przyspiesza proces inwestycyjny. Główne atuty działki: Powierzchnia: 27 900 m² Kształt: prostokąt / litera „L” - umożliwiający swobodne planowanie zabudowy MPZP: szerokie możliwości zabudowy - w tym produkcyjna, usługowa, magazynowa, przemysłowa, bez ograniczeń dotyczących uciążliwych usług produkcyjnych Dojazd: bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej Uzbrojenie terenu: pełne media - prąd, woda, kanalizacja, gaz Lokalizacja i komunikacja: Uniszki Cegielnia to dynamicznie rozwijająca się miejscowość położona tuż obok Mławy. W najbliższym czasie( 2 lata ) ma powstać ob

2 km od Zalewu Ruda oraz 5 km od centrum Mławy. Działka w bliskim sąsiedztwie lasu oraz infrastruktury turystycznej (m.in. restauracja całoroczna, zalew, kompleks relaksu, sportu i rekreacji ). Działka posiada dostęp do takich mediów jak: gaz, wodociąg, energia. Powierzchnia działki to 1050 m2

Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Możliwość zabudowy do 35% powierzchni działki Dopuszczalne nieuciążliwe usługi w budynku mieszkalnym (np. gabinet, biuro) Media: Prąd – przyłącze elektryczne na działce Woda – w drodze Kanalizacja – na działce Inne media – do sprawdzenia u lokalnych dostawców Lokalizacja: Trzemeszno, ul. Źródełko Kameralna, zielona okolica – idealna dla osób ceniących spokój i naturę Za działką teren zielony bez zabudowy Dogodny dojazd do centrum Trzemeszna Blisko: sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe Dlaczego warto? Gotowe warunki zabudowy Cicha okolica z potencjałem Działka z dużą powierzchnią – wiele możliwości aranżacji Zainteresowany? Skontaktuj się z nami i umów się na prezentację! Nie czeka