Komercyjne na sprzedaż w Brochów

sochaczewski, woj. mazowieckie). Lokalizacja i komunikacja Obiekt położony jest w doskonałym punkcie komunikacyjnym — przy drodze krajowej nr 92 (Warszawa–Poznań), z dogodnym dojazdem do autostrady A2 (ok. 16 km) i stacji kolejowej Teresin-Niepokalanów (ok. 1,6 km). Do centrum Warszawy – około 45 minut jazdy, do Sochaczewa – zaledwie 10 minut. Dzięki położeniu na osi logistycznej Warszawa–Poznań–Berlin, nieruchomość idealnie sprawdza się jako baza magazynowa, dystrybucyjna lub produkcyjna. Zabudowa i powierzchnie: Budynek handlowo-biurowy – ok. 332,5 m² (po remoncie, nowa elewacja, klimatyzacja, wysoki standard biur i zaplecza socjalnego) Magazyn nr 1 – 465,6 m² Magazyn nr 2 – 280,8 m² Magazyn nr 3 – 924,8

Obiekt stanowi atrakcyjną propozycję dla firm logistycznych, handlowych, produkcyjnych oraz przedsiębiorców poszukujących gotowej do użytkowania powierzchni magazynowej z zapleczem administracyjnym. Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji, zapewniającej sprawny dojazd do Warszawy, Nowego Dworu Mazowieckiego oraz głównych szlaków komunikacyjnych regionu. Położenie w otoczeniu terenów usługowych, magazynowych i gospodarczych sprzyja prowadzeniu działalności operacyjnej, magazynowej oraz dystrybucyjnej. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: część biurowo-magazynowa od frontu – ok. 200 mkw magazyn główny zlokalizowany w tylnej części nieruchomości – ok. 1 000 mkw wysokość magazynów – od 4,5 m do 6 m,budynki w bardzo dobrym stanie technicznym,obiekt nie wymaga remontów ani odświeżenia,możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności.Podstawowe dane o gruncie: Lo

Spartańskiej nr 14. Nieruchomość jest położona w części południowej miasta, blisko ul. Żyrardowskiej, w sąsiedztwie zabudowy produkcyjno-usługowej, od strony północnej graniczy z trakcją kolejową. Na działce nr 2210/45, położony jest budynek biurowo - socjalny nr I z magazynem o łącznej powierzchni użytkowej = 3043,14m2, pow. zabudowy 2926,00m2. Do ściany północnej budynku magazynowego przylega budynek magazynowy nr 2 - mroźnia o powierzchni użytkowej = 1358,00m2, pow. zabudowy 1431,00m2. Obiekty wybudowane w roku 1980 i w roku 1966, po remoncie i po modernizacji wykonane w latach 2012 - 2013. Budynki znajdują się w dobrym stanie technicznym, standard wykończenia budynków jest dobry, obiekty są funkcjonalne. W częś