Komercyjne na sprzedaż w Kampinos

sochaczewski, woj. mazowieckie). magazyn na sprzedaż, powierzchnia: m2, cena: 8200000 PLN Oferta nr: 1541347910

Oferujemy nowoczesny kompleks produkcyjno-biurowy o łącznej powierzchni 14 628 m, położony w Żyrardowie, w województwie mazowieckim. Jest to doskonale zaprojektowany obiekt, który łączy funkcje produkcyjne, biurowe i magazynowe, zapewniając idealne warunki do prowadzenia działalności przemysłowej i logistycznej. Nieruchomość składa się z 6 hal produkcyjnych. Dodatkowo na terenie kompleksu znajduje się budynek biurowy, zapewniający komfortowe warunki pracy dla zespołu zarządzającego oraz działów administracyjnych. Obiekt wyposażony jest w suwnice o udźwigu od 8 do 25 ton oraz bocznicę kolejową. Atutem nieruchomości jest jej wyjątkowa lokalizacja. Kompleks znajduje się w bliskim sąsiedztwie autostrady A2 oraz drogi ekspresowej S8, co zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne zarówno z Warszawą, jak i z innymi kluczowymi regionami Polski. Dzięki temu obiekt idealnie sprawdzi się jako siedziba firmy produkcy

Centrum Miasta Stołecznego Warszawy znajduje się ok. 52 km od nieruchomości. Specyfikacja techniczna: • Powierzchnia całkowita: 14 690 m² • Powierzchnia biurowa i socjalna: 851 m² • Powierzchnia produkcyjna: 13 630 m² • Powierzchnia magazynowa: 110 m² • Powierzchnia warsztatowa: 99 m² • Powierzchnia działki: 41 602 m² Podstawowe dane: • • Powierzchnia przystosowana do działalności produkcyjnej, w tym ciężkiej produkcji • W zakładzie wykonywano malowanie, spawanie i obróbkę dużych konstrukcji metalowych • Teren posiada bezpośredni dostęp do bocznicy kolejkowej, wraz z zajazdem na teren nieruchomości • Zwiększone doświetlenie światłem naturalnym • Podwyższona tempera

Spartańskiej nr 14. Nieruchomość jest położona w części południowej miasta, blisko ul. Żyrardowskiej, w sąsiedztwie zabudowy produkcyjno-usługowej, od strony północnej graniczy z trakcją kolejową. Na działce nr 2210/45, położony jest budynek biurowo - socjalny nr I z magazynem o łącznej powierzchni użytkowej = 3043,14m2, pow. zabudowy 2926,00m2. Do ściany północnej budynku magazynowego przylega budynek magazynowy nr 2 - mroźnia o powierzchni użytkowej = 1358,00m2, pow. zabudowy 1431,00m2. Obiekty wybudowane w roku 1980 i w roku 1966, po remoncie i po modernizacji wykonane w latach 2012 - 2013. Budynki znajdują się w dobrym stanie technicznym, standard wykończenia budynków jest dobry, obiekty są funkcjonalne. W częś

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla firm produkcyjnych, logistycznych, magazynowych, handlowych oraz inwestorów poszukujących gotowego obiektu z dużym potencjałem rozwoju działalności. Parametry nieruchomości działka ewidencyjna nr 138/18, powierzchnia gruntu: 15 387 m² (1,54 ha), teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczenie w MPZP: P,S,U – tereny pod usługi produkcyjne, składy oraz usługi związane z obsługą handlu. Zabudowa nieruchomości Na terenie nieruchomości znajdują się: budynki magazynowo–produkcyjne o łącznej powierzchni użytkowej 2 550,25 m², budynek handlowo–biurowy o powierzchni 348,30 m², budynek portierni o powierzchni 12,81 m², budynek socjalny o powie