Komercyjne na sprzedaż w Charsznica

Lokal dwupoziomowy o pow. użytkowej ok. 170m2 znajduje się na parterze (część biurowa) i w piwnicy (część magazynowa). Lokal w wolnostojącym budynku usytuowanym w I linii zabudowy przy ruchliwej drodze publicznej. Możliwość parkowania przed budynkiem. Lokal z witryną, dostępny od 1 sierpnia 2025r. Media: prąd, woda, gaz, szambo. Rozkład pomieszczeń: Parter: poczekalnia, pom. socjalne, toaleta - ok. 50m2 Piwnica - ok. 120m2 Cena: 7.500 zł netto + media wg. zużycia. Serdecznie polecamy i zach ęcamy do bezpłatnej prezentacji ! Więcej podobnych ofert na naszej stronie Kontakt do opiekuna oferty Tomasz Turek:LINK DO STRONY |:KONTAKT DO AGENTA | Tomasz Turek | | | tomasz@ Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215) magazyn na sprzedaż, powierzchnia: m2, cena: 7500 PLN2 pokoi Oferta nr: 1540819280

GOTOWY KOMPLEKS MAGAZYNOWO–PRODUKCYJNY | 2 NIEZALEŻNE HALE | DK94 | POTENCJAŁ INWESTYCYJNYJerzmanowice | 20 km od Krakowa | 5 752 m² działki | możliwość dalszej rozbudowyNa sprzedaż nowoczesna nieruchomość komercyjna obejmująca kompleks dwóch hal magazynowo–produkcyjnych z częścią biurowo–socjalną oraz dużym placem manewrowym na niezabudowanej działce, położona bezpośrednio przy drodze krajowej nr 94 Kraków – Olkusz.Nieruchomość idealna zarówno dla firmy produkcyjnej lub logistycznej, jak i dla inwestora poszukującego stabilnego dochodu z najmu oraz potencjału dalszego rozwoju.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY świetna lokalizacja przy DK94 szybki dojazd do Krakowa i Śląska 2 nowoczesne hale magazynowo–produkcyjne pełne zaplecze biurowe i socjalne duży ogrodzony plac manewrowy szeroki wjazd dla TIR duża moc prądu + możliwość zwiększenia do 200 kW jedna hala aktualnie wynajęta – gotowy dochód dla inwestora możliwość wynajmu całego kompleksu dodatkowa działka pod kolejną halę lub obiekt usługowyPARAMET

Co znajduje się na działce? Na terenie znajdują się dwie potężne hale: Hala 1 ok. 500 m Hala 2 ok. 400 m Obiekty są wysokie, przestronne, z łatwym dostępem do placu i możliwością dojazdu dla ciężarówek, maszyn czy flot firmowych. Dlaczego to miejsce jest wyjątkowe? Lokalizacja w ścisłym centrum idealna widoczność, świetny dojazd i bliskość wszelkich udogodnień. Hektar równego, utwardzonego placu idealny na manewry, eventy, załadunek/rozładunek, parking. Ogromne hale gotowe do zaadaptowania na dowolną działalność. Elastyczność zagos