Komercyjne na sprzedaż w Sułoszowa

Gotowy, funkcjonujący obiekt magazynowo - usługowy z zapleczem biurowym i gospodarczym, położony w bardzo dobrze skomunikowanej części Modlnicy, w bezpośrednim sąsiedztwie węzła drogowego.To propozycja dla firmy, która szuka własnej siedziby, magazynu, zaplecza usługowego, hurtowni lub miejsca do prowadzenia lekkiej, cichej działalności produkcyjnej – bez konieczności budowania obiektu od podstaw.LOKALIZACJA – ogromny atut nieruchomościNieruchomość znajduje się w Modlnicy, przy jednym z najważniejszych węzłów komunikacyjnych w tej części aglomeracji krakowskiej.Dogodny dojazd zapewnia szybkie połączenie z:Krakowem,autostra dą A4,trasą S7,drogą krajową 94,Zabierzowem, Balicami i północno-zachodnią częścią Krakowa.Dzięki lokalizacji obiekt sprawdzi się szczególnie jako zaplecze firmy działającej na terenie Krakowa i okolic, a także jako magazyn obsługujący sprzedaż internetową.FUNKCJONALNY UKŁAD – 430 m² POWIERZCHNINa nieruchomości znajduje się obiekt o łącznej powierzchni użytkowej okoł

270 m ² zabudowanych budynkami o charakterze biurowo - produkcyjno - magazynowym o łącznej powierzchni użytkowej 2 541 m 2. Nieruchomość jest zadbana, w bardzo dobrym stanie. 0% prowizji dla kupującego ! Nieruchomość posiada szybki dojazd do Drogi Krajowej 94 droga. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa komercyjna - przemysłowo - usługowa. Teren nieruchomości w pełni zagospodarowany, nawierzchnia utwardzona, wybrukowana i wyasfaltowana, całość ogrodzona, monitorowana i oświetlona, alarm włamaniowy z powiadomieniem telefonicznym, alarm przeciwpożarowy z powiadomieniem służb. Warunki planistyczne: Teren, na którym usytuowana jest nieruchomość jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - oznaczenie B3/PT - tereny produkcyjno - techniczne. TEREN działek nr ew. gr.776/6 i 776/7 OPISANY SYMBOLEM 54SI - wg najnows

Działka o powierzchni 5 270 m2. Może spełniać rolę produkcyjną lub magazynową. Nieruchomość wyposażona również w nowoczesne biura. Łączna powierzchnia zabudowy to aż 2 541 m2! Nieruchomość magazyn na sprzedaż, powierzchnia: m2, cena: 4990000 PLN Oferta nr: 1542849776

Łączna powierzchnia zabudowy lokali użytkowych to 2541 mkw. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa komercyjna przemysłowo usługowa. Teren nieruchomości (5270 mkw.) w pełni zagospodarowany, nawierzchnia utwardzona, wybrukowana i wyasfaltowana, całość ogrodzona, monitorowana i oświetlona z systemem alarmowym. Zalety: Teren przemysłowy, zagospodarowywany z utwardzoną nawierzchnią; Dojazd asfaltem; Ogrodzenie, monitoring i system alarmowy; Blisko drogi krajowej 94; Stacja Trafo; Lokalizacja jest objęta programem Polska Strefa (dawniej Specjalne Strefy Ekonomiczne). W ramach tego programu możliwe jest uzyskanie zwolnienia z podatku dochodowego (CIT/PIT) na okres 10-15 lat, w wysokości nawet do 70% wartości planowanej inwestycji. Zapraszamy do kontaktu. Jeśli ta nieruchomość nie jest tą, której potrzebujesz, sprawdź inne nieruc