Komercyjne na sprzedaż w Czarków

Bardzo dobra lokalizacja z dużym potencjałem i szeroką możliwością wykorzystania. Pozwala zarówno na prowadzenie działalności gospodarczej, jak i wykorzystanie w celach mieszkaniowych, lub łączenie ze sobą tych dwóch funkcji. W tej chwili na obszarze nieruchomości działa warsztat blacharsko - lakierniczy. Działka o pow. 2451m2, posiada bezpośredni wjazd z drogi krajowej nr 44 (Mikołów-Tychy-Oświęcim) plus drugi wjazd od strony ul. Wałowej. Teren oznaczony w studium zagospodarowania przestrzennego symbolem UM - obszar zabudowy usługowo - mieszkaniowej. Aktualnie działka zabudowana dwoma budynkami mieszkalnymi (łączna powierzchnia 584m2) i kilkoma budynkami gospodarczo - usługowymi (łączna powierzchnia 350m2), które w większości wymagają remontów i modernizacji. Nieruchomość ciężka do opisania, warto zobaczyć na żywo. Więcej informacji w biurze. Zapraszam! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośredni

Front 67m. Na terenie objętym sprzedażą znajduje się również wolnostojąca wiata o powierzchni 104 m 2. Dojazd droga asfaltową. Teren objęty został miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który określa jego przeznaczenia jako: U-PP-PS - teren usług lub produkcji przemysłowej lub składów i magazynów (około 3206 m 2 ) dopuszczający: zabudowę produkcyjną, bazy, składy i magazyny, zabudowę usługową obejmującą usługi administracyjno-biurowe, konsumpcyjne i handlu detalicznego. Z N - teren zieleni naturalnej (około 250 m 2 ) dopuszczający zieleń naturalną. Obiekt znajduje się na terenie umożliwiającym prowadzenie szeroko rozumianej działalności przemysłowej i usługowej. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowią teren u

dobry - mało używana. OFERTA BEZPOŚREDNIA - WŁASNOŚĆ, CENA NETTO 5 850 000 PLN. 0% PROWIZJI DLA POŚREDNIKA DANE TECHNICZNE: - Powierzchnia użytkowa: 867,6m 2 (parter 720,88m 2 + antresola/podest 146,72m 2) - Hala produkcyjna: 509,54 m2, brama 4,5 x 4,5m, posadzka przemysłowa: 5T/m2 - Dodatkowo: 204,48 m2: 4x niezależne pomieszczenia magazynowo-techniczne po 51,12m2 (2x parter + 2x antresola) + podest techniczny 44,48m2 - możliwość aranżacji na magazyn, produkcję lekką, biuro, archiwum, strefę pakowania e-commerce - Zaplecze: biuro 25,53 m2, jadalnia 17,33 m2, szatnia 5,43 m2, prysznic + WC 9,38m2, WC 4,25 m2, kotłownia 34,05 m2 - Gabaryty budynku: 18,36 m x 64,35 m, zabudowa 778 m2 - Działka: 2.409 m2, miejsca postojowe INSTALACJE: - Elektryczna 220/380V, wodna, kanalizacyjna, wentylacyjna, ppoż, alarmowa, monitoring parku - Ogr

Teren jest częściowo ogrodzony. Dojazd z dwóch stron. Możliwość dojazdu samochodami TIR. W najbliższym otoczeniu tereny zabudowy produkcyjno-usługowej oraz tereny mieszkalno-usługowe. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego działka położona jest w terenie produkcyjno-usługowym. Działka położona jest w niedalekiej odległości od zjazdu na nowo wybudowaną drogi ekspresowej S1. ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁEK Na terenie działek znajdują się budynek produkcyjno-usługowy na jednym poziomach o powierzchni użytkowej 378m 2 oraz budynek garażowo - magazynowy o powierzchni zabudowy 41 m 2. Budynek produkcyjno-usługowy został wybudowany na przełomie XIX w. i XX w. jest wybudowany w technologii tradycyjnej, nie podpiwniczony ze strychem nieużytkowym, dach pokryty blachodachówką. Na początku lat 2000-ych został przeprowadzony generalny remont. Część działki jest utwardzona

Front 67m. Na terenie objętym sprzedażą znajduje się również wolnostojąca wiata o powierzchni 104 m 2. Dojazd droga asfaltową. Teren objęty został miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który określa jego przeznaczenia jako: U-PP-PS - teren usług lub produkcji przemysłowej lub składów i magazynów (około 3206 m 2 ) dopuszczający: zabudowę produkcyjną, bazy, składy i magazyny, zabudowę usługową obejmującą usługi administracyjno-biurowe, konsumpcyjne i handlu detalicznego. Z N - teren zieleni naturalnej (około 250 m 2 ) dopuszczający zieleń naturalną. Obiekt znajduje się na terenie umożliwiającym prowadzenie szeroko rozumianej działalności przemysłowej i usługowej. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowią teren u

sp. k. z/s w Częstochowie z wolnej ręki: – halę o pow. 6 062 m2 wraz z budynkiem biurowym o pow. 595 m2, posadowione na działkach o pow. 10 718 m2, w Częstochowie przy ul. Legionów 92D, KW nr CZ1C/00/3, za cenę netto wynoszącą 3 280 800,00zł Budynek hali produkcyjno -magazynowej z zapleczem socjalnym jest to obiekt dwunawowy o konstrukcji słupowo-żelbetonowej. Budynek modernizowany w latach 2007-2011r. Teren działki utwardzony jest w części nawierzchnią asfaltową, w części płytami betonowymi. Budynek biurowy jest to obiekt dwunawowy o konstrukcji tradycyjnej. Budynek wzniesiony w 1959 roku. Obiekt trzykondygnacyjny, podpiwniczony. MPZP przewiduje: tereny przemysłowe. Nieruchomość położona jest w zasięgu następujących urządzeń infrastruktury technicznej: sieci energetycznej, sieci wodociągowej, sieci kanalizacji sanitarnej i deszczowej, sieci teletechnicznej, sieci ciepłowniczej miejskiej, sieci gazowej. Szczegółowe informacje lub mailowo: pr