Komercyjne na sprzedaż w Orneta

Najważniejsze informacje: - lokalizacja: Łukta, pow. ostródzki teren spokojny, na uboczu, otoczony lasem państwowym. Brak bezpośrednich sąsiadów - idealne warunki do pracy lub produkcji, - duża dające szerokie możliwości rozwoju działka 1,4388 ha przeznaczona w planie miejscowym pod- Zakłady rzemieślnicze, produkcyjne, składowe. Dopuszcza się realizację budynków mieszkalnych, - możliwość zakupu hali na mniejszej wydzielonej działce za niższą cenę, - bardzo dobry dojazd drogą asfaltową, - możliwość przejęcia spółki zoo założonej w 2013r. z dobrą historią, bez długów i spłaconą hipoteką, - możliwość dokupienia części ruchomych np. basenów dla ryb, - podana cena netto- należy doliczyć podatek VAT 23%, Opis obiektu: Na działce znajduje się hala w konstrukcji stalowej z płytą obornicką o powierzchni zabudowy 342 m²

Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji przy trasie S7, co zapewnia łatwy dostęp do głównych szlaków komunikacyjnych. Otoczenie działki jest zagospodarowane i ogrodzone, z utwardzoną nawierzchnią z kostki betonowej, idealnie dostosowaną do potrzeb logistyki i transportu. Informacje o budynku: • Powierzchnia użytkowa hali produkcyjnej: 1055,55 m² • Konstrukcja: Budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, o szkieletowej konstrukcji. Dach wykonany z wiązarów stalowych, pokryty blachą trapezową emaliowaną. • Wykończenie wnętrz: Posadzki ceramiczne i betonowe, zmywalne, przystosowane do standardów produkcji spożywczej. • Instalacje wewnętrzne: ◦ Woda technologiczna i socjalno-bytowa z wodociągu gminnego. ◦ Kanalizacja technologiczna i socjalno-bytowa podł

Jonkowo jest miejscowością gminną, położną w odległości ok. 10 km od miasta Olsztyn. Nieruchomość położona jest w centrum Jonkowa, w sąsiedztwie zabudowy produkcyjnej oraz mieszkalnej i handlowo- usługowej. Stan usług i zaplecza bytowego dobry - obiekty handlowe i usługowe różnych branż oraz punkty użyteczności publicznej znajdują się w bliskim sąsiedztwie. Lokalizację nieruchomości ze względu na funkcję należy uznać za dobrą. Realizowana obwodnica Olsztyna z usytuowanym zjazdem w odległości 4 km od obiektu sprawi, że hale będą doskonale położone. Zagospodarowanie terenu Działki ewidencyjne nr dz.45/1 zabudowana jest trzybryłowym obiektem składającym się z budynku biurowego i dwóch budynków produkc