Komercyjne na sprzedaż w Piotrków Kujawski

18 km od Włocławka a 15 km od autostrady A1 ! Oferujemy do sprzedaży 1310 m 2 wolnostojącego budynku magazynowo-przemysłowego wybudowanego w 1969r. wraz z przemysłową suszarnią do zboża firmy ARAJ Wrocław. Hala została posadowiona na działce 4490 m 2 w otoczeniu budynków usługowych, handlowych oraz zabudowy mieszkaniowej. Nieruchomość składa się z jednej działki gruntu o kształcie wieloboku z przewężeniem zapewniającym dostęp do drogi publicznej. Ukształtowanie terenu równinne. Położona jest na obszarze możliwym do pełnego uzbrojenia. Obecnie teren nieruchomości uzbrojony w przyłącze do sieci elektroenergetycznej. Wszystkie podstawowe sieci uzbrojenia terenu w postaci sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej biegną w pasie drogowym w sąsiedztwie ulicy. Dostęp do drogi asfaltowej bezpośredni o szerokości 4-6 m z bramą wjazdową oraz poprzez ustanowienie służebności grunt

1 740 m²Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Zabudowania obejmują:Hale produkcyjno-magazynowe – łączna powierzchnia ok. 1 300 m²Obecnie wykorzystywane do produkcji, z możliwością dowolnej adaptacji do własnych potrzeb.Pomieszczenia socjalne – ok. 260 m²(8 toalet, 6 łazienek, szatnie, kuchnie, pomieszczenia odpoczynku)Pomieszczenia biurowe – 5 niezależnych biur o łącznej powierzchni 180 m²Wiaty magazynowe – 4 dodatkowe powierzchnie składowePlac magazynowo - parkingowy – przestronny teren do manewrowania i parkowania pojazdów Infrastruktura i funkcjonalność Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie, dogodny układ komunikacyjny i funkcjonalny,

5000 m² z zabudowaniami gospodarczymi oraz przestronnymi powierzchniami magazynowymi, stanowiący pełne zaplecze operacyjne przedsiębiorstwa. Oferta skierowana jest zarówno do osób chcących kontynuować działalność budowlaną, jak i do inwestorów szukających atrakcyjnego terenu pod zabudowę mieszkaniową. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Działka - poza funkcją operacyjną firmy - idealnie nadaje się pod: • osiedle domów jednorodzinnych • zabudowę bliźniaczą • zabudowę szeregową Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), co pozwala na szybkie rozpoczęcie inwestycji deweloperskiej. PARAMETRY DZIAŁ