Komercyjne na sprzedaż w Topólka

18 km od Włocławka a 15 km od autostrady A1 ! Oferujemy do sprzedaży 1310 m 2 wolnostojącego budynku magazynowo-przemysłowego wybudowanego w 1969r. wraz z przemysłową suszarnią do zboża firmy ARAJ Wrocław. Hala została posadowiona na działce 4490 m 2 w otoczeniu budynków usługowych, handlowych oraz zabudowy mieszkaniowej. Nieruchomość składa się z jednej działki gruntu o kształcie wieloboku z przewężeniem zapewniającym dostęp do drogi publicznej. Ukształtowanie terenu równinne. Położona jest na obszarze możliwym do pełnego uzbrojenia. Obecnie teren nieruchomości uzbrojony w przyłącze do sieci elektroenergetycznej. Wszystkie podstawowe sieci uzbrojenia terenu w postaci sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej biegną w pasie drogowym w sąsiedztwie ulicy. Dostęp do drogi asfaltowej bezpośredni o szerokości 4-6 m z bramą wjazdową oraz poprzez ustanowienie służebności grunt

Obecnie dobrze prosperujący biznes- Okręgowa Stacja Kontroli Pojazdów. Lokal składa się z części mieszkalnej (71,22 m 2 ) i warsztatowej (203,32m 2 z czego 176,80 m 2 to wyremontowana hala), w której są stanowiska robocze: - przygotowywanie samochodów, - diagnostyka, - mechanika pojazdów z kanałem naprawczym oraz biura obsługi klienta, poczekalni, pokoju kierownika, pomieszczenia magazynowego i wc. Ponadto reszta budynku 120,01m 2 to pomieszczenia do remontu (hala 85,28/11,31/12,76 /10,66). W warsztacie, biurze i przynależnych w/w pomieszczeniach podłogi

1 740 m²Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Zabudowania obejmują:Hale produkcyjno-magazynowe – łączna powierzchnia ok. 1 300 m²Obecnie wykorzystywane do produkcji, z możliwością dowolnej adaptacji do własnych potrzeb.Pomieszczenia socjalne – ok. 260 m²(8 toalet, 6 łazienek, szatnie, kuchnie, pomieszczenia odpoczynku)Pomieszczenia biurowe – 5 niezależnych biur o łącznej powierzchni 180 m²Wiaty magazynowe – 4 dodatkowe powierzchnie składowePlac magazynowo - parkingowy – przestronny teren do manewrowania i parkowania pojazdów Infrastruktura i funkcjonalność Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie, dogodny układ komunikacyjny i funkcjonalny,

oraz wagą.Nieruchomość położona w bliskim sąsiedztwie drogi krajowej, około 10 km od węzła autostradowego. Biura o wysokim standardzie, po remoncie. Teren o powierzchni 5000 mkw. utwardzony płytami betonowymi. Działka uzbrojona w prąd, wodę, kanalizacje miejską.Plac oświetlony. Cena + VAT. magazyn na sprzedaż, powierzchnia: m2, cena: 1900000 PLN Oferta nr: 1541424976