Komercyjne na sprzedaż w Somianka

Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla przedsiębiorstw poszukujących gotowego zaplecza do prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej, logistycznej lub dystrybucyjnej, a także dla inwestorów zainteresowanych nieruchomościami komercyjnymi. Najważniejsze atuty nieruchomości Łączna powierzchnia działek: 12 499 m² Powierzchnia użytkowa głównego budynku: 6 995,21 m² Łączna powierzchnia użytkowa zabudowy: ok. 7 947,9 m² Kompleks budynków o funkcjach produkcyjnych, magazynowych, administracyjnych i technicznych Rozbudowa

14 m x 63 m), zaprojektowany z myślą o maksymalnej elastyczności aranżacyjnej. Posiada trzy kondygnacje nadziemne oraz dwie niezależne klatki schodowe zapewniające sprawną komunikację pionową. Wejście główne zlokalizowane jest od strony południowo-zachodniej, dodatkowe wejścia rozmieszczone są na obwodzie budynku, co umożliwia podział na niezależne strefy lub najemców. Podstawowe informacje: powierzchnia całkowita: ok. 2650 m2. Powierzchnia użytkowa: ok. 1863 m2. Powierzchnia działki 7244 m2. Liczba kondygnacji: 3. Konstrukcja: żelbetowa wypełniona cegłą. Rok modernizacji: 2022 (gruntowny remont wraz z termomodernizacją i częściową wymianą wszystkich instalacji tj. Elektryczna, hydrauliczna, grzewcza). Układ funkcjonalny: parter:

Nieruchomość zlokalizowana jest w ścisłym centrum Wołomina. W tym samym budynku funkcjonują inne lokale usługowe, co sprzyja dużemu przepływowi klientów i prowadzeniu działalności gospodarczej. Lokal wyposażony jest we wszystkie niezbędne media: prąd, centralne ogrzewanie, wodę, kanalizację miejską oraz dostęp do Internetu. Doskonale sprawdzi się jako miejsce prowadzenia działalności usługowej, handlowej, biurowej lub gabinetu. Zapraszam do kontaktu Mariola Gwiazda 601376- Nieruchomości M Gwiazda 05.200 Wołomin ul Wileńska 21 22 -. 57.25 601 37 6- - Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Nieruchomość realnie przystosowana do produkcji spożywczej. Układ funkcjonalny, instalacje oraz standard wykończenia odpowiadają wymaganiom zakładów przetwórstwa żywności. Obecność chłodni umożliwiającej przechowywanie surowców i produktów w kontrolowanej temperaturze, co czyni obiekt szczególnie atrakcyjnym dla branży spożywczej, gastronomicznej oraz dystrybucji artykułów świeżych. Możliwość dalszego użytkowania jako zakład produkcyjny, chłodnia lub magazyn, bez konieczności kosztownych adaptacji. Większa powierzchnia magazynowo-produkcyjna pozwala

Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla przedsiębiorstw poszukujących gotowego zaplecza do prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej, logistycznej lub dystrybucyjnej, a także dla inwestorów zainteresowanych nieruchomościami komercyjnymi. Najważniejsze atuty nieruchomości Łączna powierzchnia działek: 12 499 m² Powierzchnia użytkowa głównego budynku: 6 995,21 m² Łączna powierzchnia użytkowa zabudowy: ok. 7 947,9 m² Kompleks budynków o funkcjach produkcyjnych, magazynowych, administracyjnych i technicznych Rozbudowa

Cena ofertowa jest ceną netto: 4.200.000 zł + 23% VAT. Cena brutto 5.166,000 zł. Na sprzedaż oferujemy nieruchomość o powierzchni 16 373 m2 z halą o powierzchni około 1100 m2 położoną w strefie przemysłowej Radzymina, przy ulicy Kolonia Pod Lasem. Nieruchomość składa się z czterech działek: 24/3, 24/4, 24/5 i 23/7 obręb 01-08. Wymiary działki w najszerszym miejscu to ok. 65 x 200 m. Na nieruchomości posadowiona jest hala o powierzchni ok. 1100 m2, o powierzchni ok. 22 x 50 m i wysokości 4,5-5 m. W pobliżu znajdują się wszystkie media. Nieruchomość położona jest w strefie przemysłowej, 1 km od wjazdu na wewnętrzną obwodnicę Radzymina - Al. Lecha Kaczyńskiego, 7 km od wjazdu na trasę S8. Dla nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Przeznaczenie w planie: - 7P/U Zabudowa produkcyjna, składy i magazyny oraz zabudowa usługowa. Ustalenia szcze

20 min ). Podstawowe informacje o obiekcie * Powierzchnia zabudowy: ok. 5 225,1 m². * Powierzchnia całkowita hali: ok. 4 882,6 m². * Powierzchnia biur: 4 x 171,25 m² = razem 685 m² * Część magazynowa: jednokondygnacyjna, dwunawowa. * Część biurowo-socjalna: dwukondygnacyjna, jeden budynek o wymiarach 29,8 × 10,4 m - z możliwością podziału na 4 niezależne biura. * Wysokość w hali: 9,8 m w kalenicy. * Konstrukcja: żelbetowa prefabrykowana - klasa B, odporność ogniowa 4000MJ. * Posadowienie: bezpośrednie, stopy żelbetowe. Standard i technologia: * Ściany z płyt warstwowych z rdzeniem PIR marki Kingspan gr. 12 cm (izolacja termiczna klasy premium). * Dach dwuspadowy, płyty PIR gr. 16 cm, spadek 3%. * Posadzka przemysłowa niepyląca, przystosowana do ruchu wózków widłowych - nośność 5000 kg/m2. * 8 Bram wjazdowych z poziomu 0. * System stężeń połaciowych