Komercyjne na sprzedaż w Zimnica

Całość posadowiona na działce o pow. ok. 2 arowej działce, która została oznaczona symbolem MW/U 1.03 mówiącym o przeznaczeniu pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną oraz usługi komercyjne. Cena za nieruchomość obejmuje wyposażenie widoczne na zdjęciach. Lokal składa się z następujących pomieszczeń: pomieszczenia pomocnicze, zaplecza gospodarcze, garaż. W budynku można wyodrębnić pomieszczenia takie jak: Sala sprzedaży o pow. ok. 15 m2, do której dostaniemy się bezpośrednio z chodnika, na podłodze oraz na ścianach położono kafle, dodatkowo podwieszono sufit i zastosowano oświetlenie halogenowe. W pomieszczeniu znajduje się również duża witryna, co umożliwia wyeksponowanie towaru. Biuro o pow. ok. 6

Działka o pow. 940m2 zabudowana budynkami w kształcie litery U. W centralnej części hala o pow. o 90 m2 (h=3,4m) + pomieszczenia socjalne (kotłownia, pokój, łazienka, aneks kuchenny) łącznie ok. 45 m2. Prawe ramie to garaż z kanałem o pow. ok. 35m2. Nad pomieszczeniami socjalnymi mieszkanie o pow. ok. 45 m2 składające się z pokoju (ok. 14m2), oddzielnej kuchni z oknem (ok. 12m2), przedpokoju, małej łazienki, WC oraz korytarza. Lewe ramię to budynek gospodarczo - mieszkalny o pow. ok. 150 m2 - w stanie surowym otwartym. Hala wykorzystywana była dawniej jako warsztat stolarski. Budynek wybudowany w latach 80-tych. Stan nieruchomości: do remontu, wykończenia lub wyburzenia. Dojazd drogą asfaltową (boczna ul. Wrocławskiej - DK94) Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz, Obecne źródło ciepła: piec stałopalny. Działka objęta MPZP, przeznaczenie 24MNU - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zabudowa mies

Powierzchnia hal produkcyjno-magazynowych ok. 1366 m2. Obiekt położony w niedalekiej odległości od miejscowości Brzeg, w gminie Lubsza w woj. opolskim. Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - usługi, o symbolu 5.38.U. Na terenie obiektu działa zakład produkcyjny, którego funkcjonowanie zostanie zakończone z dniem 31.12.2027 r. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: Nieruchomość leży na obszarze oznaczonym jako usługi nieuciążliwe, z wyłączeniem rzemiosła produkcyjnego, stacji paliw, warsztatów samochodowych blacharskich i lakierniczych, stacji obsługi samochodów ciężarowych i autobusów oraz innych usług o podobnym stopniu uciążliwości. Pozostałe parametry k

Dodatkowo dostępna jest działka niezabudowana o powierzchni ok. 13 000 m² z dostępem do ul. Włoskiej – idealna pod rozbudowę lub inwestycję. Szczegóły techniczne • Powierzchnia użytkowa: 21 665 m² (budynki + wiaty) • Wysokość składowania: 3–10 m • Doki / bramy: łącznie ponad 20 bram, w tym doki w wybranych budynkach • Instalacje: woda, kanalizacja, gaz, prąd, ogrzewanie, telefon, sprężone powietrze • Możliwość adaptacji: tak – obiekt klasy C, z potencjałem modernizacji Lokalizacja • Odległość od Wrocławia: ok. 42 km • Dostęp do dróg: DK94, DW346, DW396, DW455; 11 km do A4 • Komunikacja: przystanki autobusowe przy obiekcie, 650 m do stacji PKP Oława • Otoczenie: przemysłowe

Opis nieruchomości:powierzchnia całkowita budynków: 2300 m²powierzchnia działki: 6353 m²media: zasilanie bezpośrednio z transformatora średniego napięcia – wysoka moc przyłączeniowaogrzewanie: centralne, z dwóch kotłowni opalanych peletem (nowe instalacje)stan techniczny: budynki w ciągłym użytkowaniu, ocieplone, z nową posadzką, bez konieczności dodatkowych nakładów.Szczegóły obiektów:Główna hala produkcyjna: powierzchnia: 675 m² wymiary: 54 m x 12,5 m nowa posadzka, wysoka brama wjazdowa, w pełni sprawna infrastruktura techniczna zainstalowana instalacja fotowoltaiczna o mocy 49,5 kWp bezpośrednie zaplecze socjalne: szatnie, jadalnia, toalety (50 m²) dodatkowe pomieszczenie t

W skład nieruchomości wchodzą: działka o powierzchni 0,4194 ha, na której zlokalizowany jest budynek usługowy o funkcji biurowej oraz hala magazynowo-produkcyjna działka o powierzchni 0,0368 ha, na której znajduje się niewielki budynek gospodarczy. Działki sąsiadują ze sobą bezpośrednio, znajdują się na terenie ogrodzonym i zabudowanym, z bramą wjazdową zamykaną automatycznie na czas godzin nocnych. W sąsiedztwie działają firmy, prowadzące ciche i nieuciążliwe działalności. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Na działkach znajdują się utwardzenia dla pieszych i samochodów, również ciężarowych, podjazdy wyłożone kostką brukową ażurową, w części wybetonowane. Budynek usługowy ma 3 kondygnacje o powierzchni użytkowej 572,8 m2. Nie jest ocieplony, brak windy. Dach płaski, zmodernizowany i ocieplony celulozą kilka lat temu; w 2024