Komercyjne na sprzedaż w Dobroszyce

Całość posadowiona na działce o pow. ok. 2 arowej działce, która została oznaczona symbolem MW/U 1.03 mówiącym o przeznaczeniu pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną oraz usługi komercyjne. Cena za nieruchomość obejmuje wyposażenie widoczne na zdjęciach. Lokal składa się z następujących pomieszczeń: pomieszczenia pomocnicze, zaplecza gospodarcze, garaż. W budynku można wyodrębnić pomieszczenia takie jak: Sala sprzedaży o pow. ok. 15 m2, do której dostaniemy się bezpośrednio z chodnika, na podłodze oraz na ścianach położono kafle, dodatkowo podwieszono sufit i zastosowano oświetlenie halogenowe. W pomieszczeniu znajduje się również duża witryna, co umożliwia wyeksponowanie towaru. Biuro o pow. ok. 6

Opis nieruchomości:powierzchnia całkowita budynków: 2300 m²powierzchnia działki: 6353 m²media: zasilanie bezpośrednio z transformatora średniego napięcia – wysoka moc przyłączeniowaogrzewanie: centralne, z dwóch kotłowni opalanych peletem (nowe instalacje)stan techniczny: budynki w ciągłym użytkowaniu, ocieplone, z nową posadzką, bez konieczności dodatkowych nakładów.Szczegóły obiektów:Główna hala produkcyjna: powierzchnia: 675 m² wymiary: 54 m x 12,5 m nowa posadzka, wysoka brama wjazdowa, w pełni sprawna infrastruktura techniczna zainstalowana instalacja fotowoltaiczna o mocy 49,5 kWp bezpośrednie zaplecze socjalne: szatnie, jadalnia, toalety (50 m²) dodatkowe pomieszczenie t

W skład nieruchomości wchodzą: działka o powierzchni 0,4194 ha, na której zlokalizowany jest budynek usługowy o funkcji biurowej oraz hala magazynowo-produkcyjna działka o powierzchni 0,0368 ha, na której znajduje się niewielki budynek gospodarczy. Działki sąsiadują ze sobą bezpośrednio, znajdują się na terenie ogrodzonym i zabudowanym, z bramą wjazdową zamykaną automatycznie na czas godzin nocnych. W sąsiedztwie działają firmy, prowadzące ciche i nieuciążliwe działalności. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Na działkach znajdują się utwardzenia dla pieszych i samochodów, również ciężarowych, podjazdy wyłożone kostką brukową ażurową, w części wybetonowane. Budynek usługowy ma 3 kondygnacje o powierzchni użytkowej 572,8 m2. Nie jest ocieplony, brak windy. Dach płaski, zmodernizowany i ocieplony celulozą kilka lat temu; w 2024