Komercyjne na sprzedaż w Śniadówko

1128 m2 w tym powierzchnia magazynowa to ok. 1025 m2; pozostała powierzchnia to pomieszczenia biurowe i techniczno-gospodarcze. Budynki posadowione na działce o powierzchni 2234 m2 Wysokość części magazynowej od 3,5 m do 3,85 m. Media: prąd, gaz, woda z własnego ujęcia. Zapraszamy do kontaktu! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 26048) magazyn na sprzedaż, powierzchnia: m2, cena: 4950000 PLN Oferta nr: 1542320855

Obiekt stanowi atrakcyjną propozycję dla firm logistycznych, handlowych, produkcyjnych oraz przedsiębiorców poszukujących gotowej do użytkowania powierzchni magazynowej z zapleczem administracyjnym. Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji, zapewniającej sprawny dojazd do Warszawy, Nowego Dworu Mazowieckiego oraz głównych szlaków komunikacyjnych regionu. Położenie w otoczeniu terenów usługowych, magazynowych i gospodarczych sprzyja prowadzeniu działalności operacyjnej, magazynowej oraz dystrybucyjnej. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: część biurowo-magazynowa od frontu – ok. 200 mkw magazyn główny zlokalizowany w tylnej części nieruchomości – ok. 1 000 mkw wysokość magazynów – od 4,5 m do 6 m,budynki w bardzo dobrym stanie technicznym,obiekt nie wymaga remontów ani odświeżenia,możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności.Podstawowe dane o gruncie: Lo

Największe pomieszczenie ma wymiary: 29,61m x 6,52m i dużą bramę wjazdową(wymiary wewnątrz ościeżnicy:2,82mx3,97m). Drugie pod względem wielkości o wymiarach:6,6m x 6,57m ma bramę wjazdową (wymiary wewnątrz ościeżnic 2,9m x3,07m). Trzecie pomieszczenie ma wymiary 5,75m x 6,5m i jest w nim wejście schodami na piętro do części biurowej budynku (posiada także bramę o wymiarach wewnątrz ościeżnicy 2,83m x 2,9m). Z korytarza jest wejście do wszystkich pomieszczeń: 31m2, 24m2 ( to pełniło funkcję pomieszczenia socjalnego- doprowadzona woda i kanalizacja) i 13,5m2, a także do łazienki 3,1m2 i 2 toalet. Cała ściana frontowa budynku hali jest z dużą ilością okien. Obecnie przydział mocy na tę nieruchomość to 2x20kW(są 2 liczniki),ale możli

50 km — obiekt ma dobrą komunikację z Warszawą, a lotnisko w Modlinie to zaledwie 10 min jazdy samochodem. W bliskiej odległości: Kampinoski Park Narodowy, rzeka Wkra, tereny zielone, lasy, przyrodnicze ścieżki. W okolicy znajdują się tereny rekreacyjne, cisza i spokój. Miejsce ekskluzywne, z dala od miejskiego zgiełku. Charakter nieruchomości i przeznaczenie Przedmiotowa nieruchomość to stylowy, klasyczny dworek polski w stylu pałacowym, użytkowany dotychczas m. In. jako hotel, obiekt eventowy, miejsce na wesela, szkolenia i warsztaty. Obiekt oferuje funkcje: Sala weselna / namiot weselny (do 180 osób) Pokoje dla gości, domki do wynajęcia Infrastruktura rekreacyjna: ogrody, stawy, altany, boisko, basen odkryty Teren ogrodzony, częściowo ogrodzony przęsłami drewnianymi, siatką, deskami Możliwość budowy dodatkowych domków towarzyszących o powierzchni do 70 m² (na

· Trzy doki załadunkowe z płynną regulacją wysokości podniesienia/opuszczenia doku. · System ogrzewania oparty o gaz ziemny-nagrzewnice wodne zasilane z pieca gazowego Viessmann 60kW. · Instalacja elektryczna wraz z oświetleniem · Powierzchnia magazynu 1770 m2 · Wysokość w kaletnicy - 8,15m · Zaplecze socjalne: biuro, łazienki. Działka 4600 m2, 28mx164m. Miejsce na parkingu naziemnym na 20 aut. Media: gaz, prąd, woda własna, szambo, klimatyzacja. Dojazd betonowo-asfaltowy Do oferowanej ceny należy doliczyć podatek vat. Nieruchomość znajduje się na terenie objętym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczonym symbolami: U5 i UC1. Ustalenia dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem U5:przeznaczenie terenu - zabudowa usługowa, produkcyjna, magazynów i składów;Ustalenia dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem UC1