Komercyjne na sprzedaż w Leoncin

Obiekt stanowi atrakcyjną propozycję dla firm logistycznych, handlowych, produkcyjnych oraz przedsiębiorców poszukujących gotowej do użytkowania powierzchni magazynowej z zapleczem administracyjnym. Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji, zapewniającej sprawny dojazd do Warszawy, Nowego Dworu Mazowieckiego oraz głównych szlaków komunikacyjnych regionu. Położenie w otoczeniu terenów usługowych, magazynowych i gospodarczych sprzyja prowadzeniu działalności operacyjnej, magazynowej oraz dystrybucyjnej. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: część biurowo-magazynowa od frontu – ok. 200 mkw magazyn główny zlokalizowany w tylnej części nieruchomości – ok. 1 000 mkw wysokość magazynów – od 4,5 m do 6 m,budynki w bardzo dobrym stanie technicznym,obiekt nie wymaga remontów ani odświeżenia,możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności.Podstawowe dane o gruncie: Lo

sochaczewski, woj. mazowieckie). Lokalizacja i komunikacja Obiekt położony jest w doskonałym punkcie komunikacyjnym — przy drodze krajowej nr 92 (Warszawa–Poznań), z dogodnym dojazdem do autostrady A2 (ok. 16 km) i stacji kolejowej Teresin-Niepokalanów (ok. 1,6 km). Do centrum Warszawy – około 45 minut jazdy, do Sochaczewa – zaledwie 10 minut. Dzięki położeniu na osi logistycznej Warszawa–Poznań–Berlin, nieruchomość idealnie sprawdza się jako baza magazynowa, dystrybucyjna lub produkcyjna. Zabudowa i powierzchnie: Budynek handlowo-biurowy – ok. 332,5 m² (po remoncie, nowa elewacja, klimatyzacja, wysoki standard biur i zaplecza socjalnego) Magazyn nr 1 – 465,6 m² Magazyn nr 2 – 280,8 m² Magazyn nr 3 – 924,8

Największe pomieszczenie ma wymiary: 29,61m x 6,52m i dużą bramę wjazdową(wymiary wewnątrz ościeżnicy:2,82mx3,97m). Drugie pod względem wielkości o wymiarach:6,6m x 6,57m ma bramę wjazdową (wymiary wewnątrz ościeżnic 2,9m x3,07m). Trzecie pomieszczenie ma wymiary 5,75m x 6,5m i jest w nim wejście schodami na piętro do części biurowej budynku (posiada także bramę o wymiarach wewnątrz ościeżnicy 2,83m x 2,9m). Z korytarza jest wejście do wszystkich pomieszczeń: 31m2, 24m2 ( to pełniło funkcję pomieszczenia socjalnego- doprowadzona woda i kanalizacja) i 13,5m2, a także do łazienki 3,1m2 i 2 toalet. Cała ściana frontowa budynku hali jest z dużą ilością okien. Obecnie przydział mocy na tę nieruchomość to 2x20kW(są 2 liczniki),ale możli

Możliwość zakupu sąsiedniej hali o powierzchni 1300 m2, też w cenie 1200 zł + 23 % VAT, za 1 m. Bardzo polecam. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Jankowska (licencja nr: 15854) magazyn na sprzedaż, powierzchnia: m2, cena: 2760000 PLN Oferta nr: 1541586751

50 km — obiekt ma dobrą komunikację z Warszawą, a lotnisko w Modlinie to zaledwie 10 min jazdy samochodem. W bliskiej odległości: Kampinoski Park Narodowy, rzeka Wkra, tereny zielone, lasy, przyrodnicze ścieżki. W okolicy znajdują się tereny rekreacyjne, cisza i spokój. Miejsce ekskluzywne, z dala od miejskiego zgiełku. Charakter nieruchomości i przeznaczenie Przedmiotowa nieruchomość to stylowy, klasyczny dworek polski w stylu pałacowym, użytkowany dotychczas m. In. jako hotel, obiekt eventowy, miejsce na wesela, szkolenia i warsztaty. Obiekt oferuje funkcje: Sala weselna / namiot weselny (do 180 osób) Pokoje dla gości, domki do wynajęcia Infrastruktura rekreacyjna: ogrody, stawy, altany, boisko, basen odkryty Teren ogrodzony, częściowo ogrodzony przęsłami drewnianymi, siatką, deskami Możliwość budowy dodatkowych domków towarzyszących o powierzchni do 70 m² (na