Mieszkań na sprzedaż 190000 złoty w Łódź-polesie

Młynarskiej 47 w Łodzi. Ta nieruchomość jest skierowana dla inwestora szukającego bezpiecznej lokaty kapitału o wysokiej stopie zwrotu, jak i dla singla lub pary poszukującej swojego pierwszego, własnego lokum. Mieszkanie o powierzchni 31,9 m² usytuowane jest na 4. piętrze w klimatycznej kamienicy. W skład nieruchomości wchodzą:- Salon z aneksem kuchennym (ok. 17 m²): jasna przestrzeń, idealne do zaaranżowania strefy wypoczynkowej oraz nowoczesnego aneksu kuchennego. - Ustawna sypialnia (ok. 12 m²): przestrzeń, która bez problemu pomieści duże łóżko oraz pojemną szafę. - Komfortowa łazienka z WC (4,12 m²): ustawna i ergonomiczna przestrzeń sanitarna. z dużą wanną, wc oraz umywalką, woda podgrzewana za pomocą bojlera gazowego. Stan nieruchomości: Mieszkanie w

3,4 m) daje duże poczucie przestrzeni i pozwoliła na stworzenie praktycznej antresoli, która doskonale sprawdza się jako oddzielna część sypialniana. Standard do remontu, okna PCV, instalacja miedziana Lokal posiada dwa osobne wejścia z korytarza, co ułatwia ewentualne przeprojektowanie układu wnętrza według własnych potrzeb. Budynek i udogodnienia Kamienica posiada odnowioną bramę wjazdową oraz zamykane podwórko. Do dyspozycji mieszkańców oddano naziemne miejsce parkingowe na terenie posesji. Nieruchomość zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania: przynależną komórkę lokatorską oraz dostęp do strychu. Lokalizacja Mieszkanie

piętrze w zadbanym, kameralnym bloku z cegły z lat 60. Budynek wyróżnia się solidną konstrukcją oraz przyjemnym otoczeniem w spokojnej części dzielnicy Łódź Górna. Lokal składa się z: * ustawnego pokoju dziennego, * oddzielnej kuchni, * łazienki, * przedpokoju. Mieszkanie powstało z adaptacji dawnej suszarni i zostało gruntownie wyremontowane w 2005 roku. W ramach prac wymieniono m.in. instalację elektryczną, co stanowi istotny atut dla przyszłego właściciela. Nieruchomość daje również ciekawe możliwości aranżacyjne. Istnieje możliwość przeniesienia kuchni do pokoju dziennego i stworzenia nowoczesnego salonu z aneksem kuchennym. To idealna propozycja zarówno dla singla, pary, jak i inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomo

NAJWAŻNIEJSZE LICZBY • cena: 196 326 zł (11 700 zł/m²) • aktualny czynsz od najemcy: 1 300 zł miesięcznie, najemca oddzielnie ponosi opłaty do wspólnoty oraz za energię elektryczną • roczny przychód z najmu: 15 600 zł • stopa zwrotu brutto przy obecnej cenie: ok. 8% rocznie • 0% dodatkowych prowizji CO KUPUJESZ • lokal o powierzchni 16,78 m² przy ul. Żeromskiego 80 w Łodzi • funkcjonalną przestrzeń: pokój z aneksem kuchennym, strefą dzienną i łazienką • generalny remont wykonany w 2021 r. • meble na wymiar, trwałe wykończenie i ogrzewanie miejskie • aktywny najem - bez szukania pierwszego najemcy • odrębną własność i księgę wieczystą • możliwość kontynuacji profesjonalnego zarządzania najmem przez sprawdzonego operatora DLACZEGO TA LOKALIZACJA • Stare Polesie - kilka minut od Politechniki Łódzkiej • bardzo dobre połączenie z ucze