Apartamentów do wynajęcia w Zakrzew

24,47 zł/m² Oferujemy przestronny lokal użytkowy o powierzchni 470 m² (450 m² użytkowej), położony w bardzo dobrej lokalizacji w Chrzanowie, blisko zjazdu z autostrady. To idealna propozycja pod działalność handlową, usługową lub biurową. Powierzchnia: 470 m² (10 pomieszczeń) 3 łazienki Stan: bardzo dobry Wejście bezpośrednio z ulicy Przeznaczenie: handlowe / usługowe / biurowe Piętro: 1/2 (lokal jednopoziomowy) Budynek i udogodnienia: Budynek wolnostojący (rok budowy: 2004) Ogrzewanie: olej opałowy 8 miejsc parkingowych naziemnych Szeroki wjazd – możliwość wjazdu samochodów typu TIR Układ nieruchomości: Dwa poziomy: otwarta przestrzeń do własnej aranżacji Najwyższa kondygnacja o charakterze biurowo-socjalnym Możliwość wynajęcia całości lub jednego poziomu Lokalizacja i atuty: Blisko zjazdu z autostrady Bardzo dobra komunikacja Widoczność i łatwy dostęp dla klientów oraz dostaw.

- Możliwość przejęcia gotowej, dochodowej działalności gospodarczej. - Lokal o łącznej powierzchni ok. 450 m2. - W tym zaplecze kuchenne ok. 100 m2. - Obiekt posiada pełną kuchnię gazową (ryby, mięso i inne). Urządzenia chłodnicze. - Główna sala restauracji o powierzchni ok. 93 m2 z rozkładaną ścianą umożliwiającą podzielenie na dwie mniejsze. Sala na ok.80-90 osób. - W lecie dzierżawione jest ok. 160 m2 rynku przed kawiarnią/restauracją jako ogródek letni. - Media: woda, prąd, gaz. - Ogrzewanie gazowe. - Klimatyzacja. - Wentylacja mechaniczna. - Monitoring. - Alarm. Powierzchnie: - Ok. 230 m2 restauracja z kawiarnią. - Ok. 100 m2 kuchnia. - Ok. 70 m2 magazyny. - Ok. 25 m2 socjal. - Ok. 30 m2 toalety. UWAGA - Całość wyremontowana w 2022 roku. - Wymagana kaucja lokalowa. - Podana cena jest ceną netto za lokal bez wyposażenia. - Możliwość przejęcia/odkupienia kompletn

Istnieje możliwość wcześniejszego umeblowania oraz dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemcy. Oferujemy do wynajęcia nowoczesne lokale biurowe i usługowe po generalnym remoncie, zlokalizowane w odnowionej kamienicy przy ul. Grunwaldzkiej w Chrzanowie. Dostępne opcje najmu ✅ Parter – 105 m² ✅ Piętro – 115 m² ✅ Całość – 220 m² Istnieje również możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni na poziomie -1. Właściciel może wykończyć ją do stanu użytkowego po wcześniejszym uzgodnieniu warunków. Układ pomieszczeń Parter – 105 m² • 2 łazienki • kuchnia / pomieszczenie socjalne • 3 pomieszczenia (obecnie częściowo przechodnie, z możliwością wydzielenia niezależnych gabinetów lub biur) Piętro – 115 m² • 2 łazienki • kuchnia / pomieszczenie socjalne • 3 pomieszczenia • balkon • jedno z pomieszczeń większe o ok. 8 m² względem parteru Standard wykończenia ✔️ Generalnie wyremontowan

- Możliwość przejęcia gotowej, dochodowej działalności gospodarczej. - Lokal o łącznej powierzchni ok. 275 m2. - W tym zaplecze kuchenne ok. 100 m2. - Obiekt posiada pełną kuchnię gazową (ryby, mięso i inne). Urządzenia chłodnicze. - Główna sala restauracji o powierzchni ok. 93 m2 z rozkładaną ścianą umożliwiającą podzielenie na dwie mniejsze. Sala na ok.80-90 osób. - W lecie dzierżawione jest ok. 160 m2 rynku przed kawiarnią/restauracją jako ogródek letni. - Media: woda, prąd, gaz. - Ogrzewanie gazowe. - Klimatyzacja. - Wentylacja mechaniczna. - Monitoring. - Alarm. Powierzchnie: - Ok. 175 m2 restauracja z kawiarnią. - Ok. 100 m2 kuchnia. - Ok. 25 m2 socjal. - Ok. 30 m2 toalety. UWAGA - Całość wyremontowana w 2022 roku. - Wymagana kaucja lokalowa. - Podana cena jest ceną netto za lokal bez wyposażenia. - Możliwość przejęcia/odkupienia kompletnego wyposażenia (wszys

Parter daje możliwość wydzielenia zaplecza kuchennego, części magazynowej oraz strefy obsługi gości. Piętro to przestrzeń o dużym potencjale aranżacyjnym – idealna na salę konsumpcyjną, strefę eventową, coworking gastronomiczny lub dodatkową działalność usługową. Pozostawiono oryginalne poręczę umożliwiające otwarcie całej przestrzeni piętra z antresolą. W 2026 roku planowane jest rozpoczęcie modernizacji dworca oraz budowy budynków mieszkalno-usługowych, co znacząco zwiększy liczbę mieszkańców i klientów w tej części miasta. BUDYNEK I LOKALIZACJA: Budynek: Lokal handlowo-usługowy, Opis budynku: Parter: 90m2, Piętro 1: 100 m2, Miejscowość: Chrzanów, ul. Kusocińskiego, Przystanek: CHrzanów Dw. autobusowy, Chrzanów Śródmieście, W pobliżu: Dworzec PKP, Galeria Handlowa, Biedronka, Kaufland, rynek miasta