Biur na sprzedaż w Sicienko

Dodatkowo, do nieruchomości przynależy piwnica o powierzchni 3,81m2 - idealne miejsce na przechowywanie dokumentów czy innego wyposażenia. Nieruchomość została całkowicie wyremontowana we wrześniu 2023 roku, co sprawia, że jest gotowa do natychmiastowego użytkowania. Ogrzewanie gazowe (dostarczane przez piec Viessmann) oraz instalacja wodno-kanalizacyjna są nowoczesne i funkcjonalne. Dodatkowo, posiada internet światłowodowy i klimatyzację, co zapewnia komfort pracy przez cały rok. Kamienica, w której znajduje się lokal, posiada mnóstwo uroku i historyczny charakter. Została zbudowana w 1906 roku i była jednym z najelegantszych domów przy ulicy Dworcowej. Cechuje ją styl secesy

Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp komunikacyjny do centrum miasta oraz dróg wylotowych, w tym obwodnicy S10. Przestrzeń doskonale nadaje się na usługi, handel, produkcję, a także częściowo na biura. Budynek oferuje około 650 m² wysokiej jakości przestrzeni, którą dostosujesz do własnych potrzeb. Możliwe zakup tylko j ednej kondygnacji! Szczegóły oferty: Budynek składa z pomieszczeń open space o powierzchni na każde piętro 320m Powierzchnie open space wyposażone są w Kasetonowe klimatyzatory, po 3 na kondygnacje Budynek posiada 4 wejścia, dwa od strony fasady, jeno od parkingu + brama automatyczna oraz jedno boczne prowadzące na klatkę schodową Wejście od strony klatki schodowej posiada elektryczną kurtynę powietrzna z czujnikiem ruchu Budynek murowany, ogrzewany centralnym ogrzewaniem (CO). Elewacja wykończona tynkiem a reprezentacyjna część wejściowa posiad

Działki 428/19 i 428/20 nie są zabudowane. Wszystkie działki tworzą funkcjonalną całość. Budynek biurowo- techniczny o pow. uż. 1.605,60 m 2 - 3 kondygnacyjny, podpiwniczony wykonany w technologii mieszanej z dachem płaskim krytym papą. Budynek magazynowy - wiata cz. zabudowana o pow. uż. 23,10 m 2 konstrukcji stalowej, ściany i dach w części wykonane z blachy falistej, w części siatka. Budynek garażowy par

1 kondygnacja podziemna. Parking zewnętrzny na terenie nieruchomości Zestawienie powierzchni: Powierzchnia działek: 5.083,00 m kw. Powierzchnia całkowita budynku. 3.388,00 m kw. Powierzchnia biurowa. 1.696,00 m kw. Powierzchnia techniczna. 1.692,00 m kw. Nieruchomość położona jest na terenie przeznaczonym pod przemysł i usługi. Obecnie pełni funkcję biurową. Tytuł prawny nieruchomości: budynek z prawem własności, grunt w użytkowaniu wieczystym. Lokalizacja w południowo-wschodniej części Bydgoszczy, w sąsiedztwie Bydgoskiego Parku Przemysłowo-Technologicznego, około 5 km od centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości zabudowa przemysłowo-usługowa. Dojazd do nieruchomości od ulicy Glinki, przecinającej się z Aleją Jana Pawła II, jedną z głównych arterii Bydgoszczy, łączącą wschodnie dzielnice z centrum miasta. Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej: autobus 80 m (jedna linia), 450 m (dwie linie).