Biur na sprzedaż w Skorzęcin

Nieruchomość jest w całości skomercjalizowana. Obecnie funkcjonują w niej: * Żabka, * Totalizator Sportowy, * Warzywniak U Gosi, a na zewnętrznej części nieruchomości znajduje się również paczkomat InPost. Łączna powierzchnia użytkowa oferowanej nieruchomości wynosi 211,51 m². Obecny łączny przychód z najmu wynosi: 11 231,49 zł netto miesięcznie 134 777,88 zł netto rocznie Przy cenie sprzedaży 1 520 000 zł netto daje to około 8,9% rocznej stopy zwrotu. Dodatkowym atutem inwestycji są obowiązujące w umowach najmu zasady waloryzacji czynszów, które pozwalają na dalszy wzrost przychodów. Najważniejsze atuty: * nieruchomość w całości wynajęta, * kilku niezależnych najemców, * rozpoznawalne marki i lokalni przedsiębiorcy, * regularny przychód z najmu, * umowy najmu przewidujące waloryzację czynszów, * dodatkowy przychód z

Nieruchomość składa się z dwóch budynków zlokalizowanych na wspólnym terenie z parkingiem na ponad 40 miejsc postojowych. Obiekt jest częściowo skomercjalizowany i Ogłoszenie nr 1 – CAŁOŚĆ Nagłówek: Park handlowo-usługowy z najemcami | Witkowo | Żabka, Lotto, Bystry | Dochód od pierwszego dnia Cena: 5 000 000 zł netto Podkreślenie: dwa budynki, ponad 40 miejsc parkingowych, najemcy sieciowi i lokalni, częściowo skomercjalizowany obiekt, potencjał dalszego wzrostu przychodów, waloryzowane umowy. Ogłoszenie nr 2 – Mniejszy budynek Nagłówek: W pełni wynajęty obiekt inwestycyjny | Żabka, Lotto, InPost | 10%+ zwrotu Cena: 1 400 000 zł netto To będzie najłatwiejszy produkt dla inwestora indywidualnego. Ogłoszenie nr 3 – Większy budynek Nagłówek: Obiekt handlowo-usługowy 1068 m² | Najemca Bystry | 530 m² wolnej

W przypadku braku sprzedaży nastąpi podział przedsiębiorstwa Duży Zakład Przerobu Kamienia Naturalnego, Powierzchnia nieruchomości: 2,08 ha. Położenie: dobra lokalizacja przy drodze wojewódzkiej. Hale produkcyjne: powierzchnia 4263 m2; Utwardzone place i parkingi; Pomieszczenia biurowe o wysokim standardzie, pomieszczenia socjalne, zaplecza sanitarne; Własne oczyszczalnia ścieków, stacja trafo; Duże możliwości zwiększenia produkcji bez konieczności rozbudowy; Nowoczesny park maszynowy: - Linia polerska Simec NP95 2100/09, 25 głowicowa; - 2 dwulinki UNIVERSAL do cięcia bloków granitowych; - 2 cyrkularki - Water Jet Prussiani; - Suwnica bramowa 35/10 Faedo; - 2 suwnice 8 t Faedo w halach; - 2 suwnice bramowe 10 t; - wózek widłowy Valmet 35 t; - 3 wózki widłowe; - Dźwig Polan 16 t; - ręczne narzędzia do obróbki kamienia; Bogate stany magazynowe granitu, marmuru,

W przypadku braku sprzedaży nastąpi podział przedsiębiorstwa Duży Zakład Przerobu Kamienia Naturalnego, Powierzchnia nieruchomości: 2,08 ha. Położenie: dobra lokalizacja przy drodze wojewódzkiej. Hale produkcyjne: powierzchnia 4263 m2; Utwardzone place i parkingi; Pomieszczenia biurowe o wysokim standardzie, pomieszczenia socjalne, zaplecza sanitarne; Własne oczyszczalnia ścieków, stacja trafo; Duże możliwości zwiększenia produkcji bez konieczności rozbudowy; Nowoczesny park maszynowy: - Linia polerska Simec NP95 2100/09, 25 głowicowa; - 2 dwulinki UNIVERSAL do cięcia bloków granitowych; - 2 cyrkularki - Water Jet Prussiani; - Suwnica bramowa 35/10 Faedo; - 2 suwnice 8 t Faedo w halach; - 2 suwnice bramowe 10 t; - wózek widłowy Valmet 35 t; - 3 wózki widłowe; - Dźwig.

Nieruchomość jest w całości skomercjalizowana. Obecnie funkcjonują w niej: * Żabka, * Totalizator Sportowy, * Warzywniak U Gosi, a na zewnętrznej części nieruchomości znajduje się również paczkomat InPost. Łączna powierzchnia użytkowa oferowanej nieruchomości wynosi 211,51 m². Obecny łączny przychód z najmu wynosi: 11 231,49 zł netto miesięcznie 134 777,88 zł netto rocznie Przy cenie sprzedaży 1 520 000 zł netto daje to około 8,9% rocznej stopy zwrotu. Dodatkowym atutem inwestycji są obowiązujące w umowach najmu zasady waloryzacji czynszów, które pozwalają na dalszy wzrost przychodów. Najważniejsze atuty: * nieruchomość w całości wynajęta, * kilku niezależnych najemców, * rozpoznawalne marki i lokalni przedsiębiorcy, * regularny przychód z najmu, * umowy najmu przewidujące waloryzację czynszów, * dodatkowy przychód z